Общество защиты прав потребителей

+7 (812) 911-09-09

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Главная | Вопрос-ответ

Вопрос-ответ


У ВАС ЕСТЬ ВОПРОС?

Задайте его нам и мы обязательно поможем

Ваше имя

Ваш вопрос

17.08.2016
ВОПРОС
Давиденко Михаил Иванович

Дом сдан в 2009г. (гарантия закончилась). Сейчас через крышу лоджии стала протекать вода после дождя и промокают стены, испортился на полу ламинат. Квартира находится на последнем этаже жилого дома - 17. Что делать, к кому предъявлять претензии. считаю, что это недостаток в строительстве, дом - ж/б монолит ,с облицовкой кирпичом.

ОТВЕТ

Добрый день. В вашем случае нужно провести экспертизу, которая зафиксирует недостатки и укажет, что это непосредственно дефект строительства. После этого можно идти в суд и взыскивать расходы на ремонт.

17.08.2016
ВОПРОС
Семен

Подскажите, если по договору покупки недвижимости ФЗ-214 просрочка почти 2 года. Когда стоит требовать неустойку с застройщика? Когда дом будет официально сдан или уже можно сейчас? И еще вопрос, если ДДУ был изначально на другом собственнике, а я делал договор цессии. Дата просрочки все равно считается со сроков договора ДДУ(никакие доп. соглашения не подписывались от застройщика)?

ОТВЕТ

Добрый день. Вы можете взыскивать неустойку уже сейчас. Законодатель не привязывает начало взыскания неустойки с окончанием строительства. Цессия не влияет на неустойку. Вы можете взыскивать неустойку с момента указанного в договоре. Чтобы взыскать неустойку вам нужно записаться на консультацию (можно через эту почту или по телефону 911-09-09). Ведение дел по взысканию неустойки и консультации - бесплатно http://www.pravo.org/pochemu-besplatno.html На консультацию нужно будет принести оригиналы документов: ДДУ и документы об оплате.

16.08.2016
ВОПРОС
Лариса

Добрый день! Имеет ли право фирма застройщика тратить деньги дольщиков не на строительство квартир?

ОТВЕТ

Добрый день. Нет, не имеет. 214 федеральным законом предусмотрено, что застройщик имеет право тратить деньги дольщиков, только на строительство дома.