Общество защиты прав потребителей

+7 (812) 911-09-09

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Главная | Вопрос-ответ

Вопрос-ответ


У ВАС ЕСТЬ ВОПРОС?

Задайте его нам и мы обязательно поможем

Ваше имя

Ваш вопрос

27.06.2016
ВОПРОС
Жанна

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру по переуступке в ЖСК, застройщик говорит что все документы будут оформлены прошлым годом, т.к. тогда вышел закон о запрете переуступок жск если у него в работе более чем один строящийся объект (по словам жск что бы не было проблем с рег. собственности в будущем). правомерно ли это? какие риски несет? какие документы проверить, на что обратить внимание ? О жск: дом сдан, выдаются ключи.

ОТВЕТ

Здравствуйте. 1) Формально нельзя подписывать договор задним числом. 2) Как минимум вы несёте риск повышения стоимости квартиры в течение этого года. Т.к. ЖСК может увеличивать стоимость пая вплоть до передачи квартиры пайщику. И может получиться так, что вас поставят перед фактом необходимости доплаты за квартиру. Сумма эта нигде не ограничена. Ну и другие проблемы, связанные с ЖСК, например, сложность предъявления претензий по гарантийному ремонту и др. 3) Изучить устав ЖСК и документы в нём отражённые.

23.06.2016
ВОПРОС
Инга

Квартира куплена по ДДУ в 2014 году у застройщика Дальпитерстрой, срок сдачи по договору 4 квартал 2015г. Срок сдвинули на 9 месяцев, доп. соглашение не получала. Когда можно обращаться в суд? И в какое время можно подойти на консультацию?

ОТВЕТ

Здравствуйте. В суд можно обращаться после 1 дня просрочки по договору. В вашем случае 1 января 2016 года. Доп. соглашение подписывать не нужно. На консультацию можно подойти с 11 до 18, строго по записи. Запись по телефону 911-09-09 или почте info@pravo.org

23.06.2016
ВОПРОС
Сергей

Здравствуйте! М/у нами и компанией Legenda (дом на яхтенной, 24) заключен ДДУ, по которому срок передачи ключей истекает 30.06.16. Предложение застройщика о переносе срока сдачи на 20.02.17 мы проигнорировали, т.к. оно не обеспечивает соблюдение интересов дольщиков. В настоящий момент есть вполне сформировавшееся желание расторгнуть ДДУ, с возвратом уплаченных ДС в полном объеме + получением от застройщика % за использование ДС + компенсацией % по ипотеке + уплатой всех сопутствующих компенсаций, неустоек и штрафов. Желательно, в досудебном порядке... Требуется комплексная помощь в данном вопросе: консультации, подготовка претензии, вероятно, представительство в суде. Готовы подъехать к вам в офис в любое назначенное время, со всеми имеющимися документами. Спасибо!

ОТВЕТ

Здравствуйте. Можете записаться на консультацию по телефону 911-09-09 или по электронной почте info@pravo.org Консультации и ведение дела бесплатны.