Общество защиты прав потребителей

+7 (812) 911-09-09

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Главная | Вопрос-ответ

Вопрос-ответ


У ВАС ЕСТЬ ВОПРОС?

Задайте его нам и мы обязательно поможем

Ваше имя

Ваш вопрос

14.06.2016
ВОПРОС
Юлия

Хочу подать в суд на недобросовестного застройщика по взысканию неустойки согласно 214фз pf не соблюдение сроков передачи квартиры согласно договору.

ОТВЕТ

Здравствуйте. Вам необходимо записаться на консультацию по телефону 911-09-09 или через электронную почту info@pravo.org

09.06.2016
ВОПРОС
Андрей

Здравствуйте! Застройщик ООО "ЗЕНИТ-Строй-Инвест" (ГК БФА) заявил, что построил квартиру с площадью, меньше проектной на 0,9 кв.м. По ДДУ взаиморасчеты в случае изменения площади производятся, если фактическая площадь меньше или больше проектной на 1 кв.м. При осмотре квартиры сертифицированным кадастровым инженером были выполнены обмеры, которые показали, что площадь квартиры уменьшилась на 2 кв.м. Акт осмотра подписан без замечаний, т.к. на тот момент результатов обмеров не было. Акт приемо-передачи я пока не подписываю, т.к. в ДДУ сказано, что все взаиморасчеты по несоответствию площади должны быть выполнены до подписания акта приемо-передачи. Застройщик на мои письменные (через канцелярию и по почте с уведомлением о получении и описью) заявления и претензию пока не отвечает. Могу ли я принять сейчас квартиру и потом через суд добиваться возмещения части уплаченной суммы? Или сейчас обращаться в суд, если в течении какого-то (какого именно?) времени застройщик никак не отреагирует на мои заявления и претензии, и квартиру пока не принимать? Если квартиру все же можно принять сейчас, то могу ли я в ней делать ремонт или до момента урегулирования вопроса ничего делать в квартире нельзя?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Вы можете подписывать акт. Потом получать заключение кадастрового инженера, о том, что квартира уменьшилась на 2 метра. После этого пишите претензию застройщику, ждёте 10 дней, подаёте исковое заявление в суд, о взыскании денежных средств. Сам факт подписания акта, вам в этом не помешает. Главное тут, чтобы заключение кадастрового инженера было написано после подписания акта, а не до.

04.06.2016
ВОПРОС
Ольга

Здравствуйте, мы являемся дольщиками в городе Сочи, к сожалению, мы уже подписали акт приема, хотя у нас в квартире не были установлены окна. Застройщик обещал установить их в течение недели. Прошёл месяц - окон нет. С застройщиком встретится не получается, а его прораб требует, можно сказать вымогает, доплату за установку окон. Можно ли как-то на них воздействовать?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Если окон нет во всём доме, то можете смело писать претензию застройщику (если не поможет, делать оценку стоимости установки окон и идти в суд) и жаловаться в контролирующие органы. Если окон нет только у вас, то вам нужно будет сделать экспертизу, которая подтвердит, что окна не были установлены. А потом писать претензии и жалобы.