Общество защиты прав потребителей

+7 (812) 911-09-09

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Главная | Вопрос-ответ

Вопрос-ответ


У ВАС ЕСТЬ ВОПРОС?

Задайте его нам и мы обязательно поможем

Ваше имя

Ваш вопрос

10.05.2016
ВОПРОС
Надежда

Добрый день, я дольщик ЖК ласточка! Первая очередь, в договоре прописано что ключи должны получить до 31.12.2015г.в феврале подписала акт приема ключей и акт приема передачи квартиры с открытой датой. 1) Неустойку можно получить только до даты подписания акта приема передачи ключей для ремонта? 2) Если обращаться в вашу фирму, и вы проиграете дело допустим, как оплачиваются ваши услуги тогда? 3) И т.к. дом не сдали в 2015 году у меня возникла материальная выгода за пользование беспроцентным займом за 2015 г. размере 24 т.р., могу ли я потребовать возместить эти расходы? (Если бы сдали вовремя, я бы подала на вычет в налоговую и меня бы освободили от уплаты мат. выгоды).

ОТВЕТ

Здравствуйте. 1) Неустойка начисляется до подписания акта приёма-передачи квартиры. В вашем случае (акт с открытой датой) до ввода дома в эксплуатацию, т.к. именно эту дату они нарисуют в акте. 2) Никак. 3) Наши суды очень плохо взыскивают убытки. Но попробовать можно.

05.05.2016
ВОПРОС
Роман

Здравствуйте. У меня куплена квартира в стройке в Северной долине на Парнасе 7 очередь, срок сдачи был конец 2015 года, на передачу ключей 3 месяца, был 2 раза на осмотре, не принял (окна не работают, двери пробиты). На акте осмотра написано 45 дней на устранение дефектов. Могу ли я требовать компенсацию за задержку на месяц (апрель) или пока не истекут 45 дней, на устранение они ничего не должны?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Вы можете требовать неустойку. Неустойка будет идти до подписания акта приёма передачи. Тот факт, что они исправляют недостатки – не освобождает их от ответственности.

05.05.2016
ВОПРОС
Сергей Борисович

Я заключал договор через риэлтерскую контору в 2013г., в договоре сделана ошибка, неправильно написано имя и отчество председателя ЖСК. Вопрос: Может это повлиять на юридическую силу договора?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Формально проблем возникнуть не должно. Т.к. в договоре у вас стоит печать. НО лучше подписать дополнительное соглашение, в котором будет казано, что была опечатка в имени отчестве, и что правильные ФИО такие (_____).