Общество защиты прав потребителей

+7 (812) 911-09-09

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Главная | Вопрос-ответ

Вопрос-ответ


У ВАС ЕСТЬ ВОПРОС?

Задайте его нам и мы обязательно поможем

Ваше имя

Ваш вопрос

ВОПРОС
Юрий Васильевич Ковпак

Здравствуйте! Сегодня получил письмо заказное, в котором говориться о переносе сдачи дома, срок сдачи которого по договору был 30.12.2015 года. Уведомление со ссылкой на ФЗ № 214, новый срок ввода в эксплуатацию (окончание строительства) установлен 31.03.2016 года. Так же уведомляют о необходимости внесения оплаты за остекление балкона. Один из пунктов ДДУ гласит: "Общая сумма долевого участия Дольщиков (цена настоящего Договора) может быть изменена в случае возникновения условий по внесению Дольщиками дополнительных инвестиций в виде сумы инвестирования работ по остеклению балкона (лоджии)". Счет за остекление балкона, в извещении, исходя из метража квартиры, предлагается в сумме 27676 рублей. ВОПРОСЫ: 1. Обязан ли застройщик выплатить неустойку за невыполнение сроков ввода в эксплуатацию дома? 2. Обязан ли я являться в офис, как меня приглашают, для подписания доп. соглашения, в случае отказа от подписания этого соглашения компания застройщик уведомляет меня, что данный факт будет считаться уклонением от выполнения условий договора. P.S. Квартира оплачена на 100 %. Спасибо!

ОТВЕТ

1) Обязан. Уведомление вас о переносе сроков не освобождает его от ответственности. 2) У вас нет обязанности подписывать доп. соглашения.

ВОПРОС
Александр

Здравствуйте! Один из пунктов ДДУ составлен следующим образом : "Общая сумма долевого участия Дольщиков (цена настоящего Договора) может быть изменена в случае возникновения условий по внесению Дольщиками дополнительных инвестиций в виде сумы инвестирования работ по остеклению балкона (лоджии)". ВОПРОС: обязан ли дольщик, исходя из такой формулировки, оплачивать сумму, предъявленную застройщиком в доп. соглашении, или не обязан? Застройщик грозит расторжением ДДУ в случае отказа подписывать доп. соглашение, составленное на его условиях. Правомерны ли действия застройщика?

ОТВЕТ

Здравствуйте. Если в договоре не согласована цена остекления балкона – вы ничего платить не обязаны.

ВОПРОС
Шунькина Дарья

В отношении застройщика введена процедура наблюдения. 1. Нужно в течение 30 дней обратиться в Арбитражный суд с заявлением. Дом находится во Владимирской области, компания в Ивановской. в какой суд обращаться? 2.указывать ли пени. 3.Квартира приобретала для дочери, которая с мужем и маленьким ребенком живут у нас. Можно ли потребовать моральный ущерб. В качестве подтверждение выписку из домовой книги?

ОТВЕТ

Здравствуйте. 1) В тот суд в котором ведётся дело по банкротству. Картотека арбитражных дел тут: http://kad.arbitr.ru/ 2) Да. 3) Можете заявить моральный вред. Закон в данном случае вас никак не ограничивает.