Наш адрес: 191187 г. Санкт-Петербуг, ул. Шпалерная, д.7

Общество защиты прав потребителей
Защита прав дольщиков
+7 (812) 911-09-09

Режим работы: ПН-ПТ с 11:00 до 18:00

Дом у озера: положительная судебная практика

Санкт-Петербургский городской суд по делу № 33-9069/2016 отменил незаконное решение Кировского районного суда об отказе во взыскании неустойки с ООО «Стройтрест №7» — застройщика, возводящего ЖК «Дом у озера» в пос. Металлострой.

При заключении договора, согласно проектной документации и соответствующим пунктам договора долевого участия, строительство дома должно было быть завершено к 30 декабря 2013 года. В течение трех месяцев, то есть до 30 марта 2014 года, квартира должна была быть передана дольщикам. В дальнейшем разрешение на строительство неоднократно продлялось застройщиком. Со ссылкой на данное обстоятельство в суде представитель застройщика утверждал, что и срок передачи квартиры автоматически переносится якобы на основании акта органа государственной власти.

Кировский районный суд согласился с доводами застройщика, проигнорировав нашу позицию, согласно которой такое исчисление сроков недопустимо в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ, законодательством о защите прав потребителей и о долевом строительстве.

Суд первой инстанции отказал нашей организации в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки в пользу дольщиков ЖК «Дом у озера».

Нашей организацией была подана апелляционная жалоба с указанием на нарушения, допущенные судом первой инстанции при вынесении решения. В результате, вопреки позиции ответчика, коллегия по гражданским делам городского суда отменила решение нижестоящей инстанции и решила удовлетворить требование о взыскание неустойки за просрочку начиная с 31 марта 2014 года. Вместе с тем суд не усмотрел оснований для уменьшения размера неустойки и применении ст. 333 ГК РФ. Исковые требования в части неустойки удовлетворены в полном объеме. Кроме того, с застройщика взыскана компенсация морального вреда в пользу дольщиков, а также дополнительно штраф в размере 50% от общей суммы взысканного.

Другие новости

20.3.2018

Окончание работы по гранту № 209 / 2016-3

Уважаемые участники долевого строительства — мы заканчиваем осуществлять работу по гранту № 209 / 2016-3 выданному общероссийским общественным движением «Гражданское достоинство». Региональная…

20.3.2018

Начало работы по гранту №17-1-010090

Региональная общественная организация (далее – Организация) является некоммерческой структурой, объединившей усилия юристов, специализирующихся на потребительских спорах и недвижимости в целях содействия защите прав…

20.3.2018

Бесплатные правовые семинары «Как не стать обманутым дольщиком» и «Проблемы обманутых дольщиков»

26 апреля 2017 года наша организация проведет бесплатные правовые семинары по вопросам долевого строительства «Как не стать обманутым дольщиком» и «Проблемы обманутых…

Контакты

Адрес

191187 г. Санкт-Петербуг, ул. Шпалерная, д.7

ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА

ЧЕРНЫШЕВСКАЯ

Режим работы

ПН-ПТ с 11:00 до 18:00